Piso reformado con alta rentabilidad en zona universitaria

Fantástico piso de **56 m²** totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en una zona de alta demanda en Valladolid. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, dada su cercanía a universidades, hospitales y todos los servicios.

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral reciente, cuidando cada detalle con materiales de calidad. Cuenta con **instalación eléctrica y tuberías nuevas**, caldera, cocina y baño reformados, suelos actualizados y puertas renovadas. Las **ventanas Climalit** proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y eficiencia energética.

**Características destacadas:** * Superficie: **56 m²** * Distribución: **2 habitaciones** (2+kk) * Estado: **Recién reformado integralmente** * Ventanas: Climalit con gran aislamiento * Cocina: Amueblada, con instalación para vitrocerámica/inducción y fogones de gas natural. * Extras: Sin garaje, pero con **fácil aparcamiento** en la zona. * Calefacción: Caldera nueva (gas natural).

La ubicación es inmejorable, en una zona muy cotizada y tranquila, frente a un centro deportivo y con vistas agradables. A escasos pasos de **universidades, hospitales, supermercados, colegios y transporte público**. A pesar de no disponer de ascensor, el estado impecable de la vivienda y su magnífica localización son grandes ventajas. Ofrece una **alta rentabilidad** para alquiler de larga duración o a estudiantes.