Edificio multifuncional: Vivienda, negocio y sótano en Malagón

Oportunidad única en Malagón para adquirir un edificio completo con **múltiples usos potenciales**, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar.

Este inmueble, ubicado en una zona privilegiada con acceso a servicios y ocio, se distribuye en **tres plantas más sótano**, ofreciendo una versatilidad excepcional. El edificio fue diseñado para operar de forma independiente en sus distintas áreas, permitiendo la rentabilidad a través del alquiler de sus espacios.

**Interior y Distribución:**

* **Planta Baja:** Alberga un local comercial de **65 m²** con acceso independiente y aseo, perfecto para negocios, oficinas o como trastero. Incluye un portal de acceso a las viviendas y al sótano, con un aseo adicional. * **Primera Planta:** Un piso de **66 m²** con entrada independiente, que consta de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo. Todas las estancias disfrutan de luz natural. * **Segunda Planta:** Otro piso de **66 m²** con una distribución similar a la primera planta, ofreciendo 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño, con luz natural en todas las habitaciones. * **Sótano:** Un espacio diáfano de **79 m²** que abarca toda la planta del edificio, ideal para almacenamiento o usos diversos.

**Características Adicionales:**

* Superficie total construida: **336 m²**. * Potencial para generar ingresos por alquiler de local y viviendas. * Ubicación estratégica cerca de parques, colegios y comercios. * Ideal para familias que buscan espacio y rentabilidad. * Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes necesidades.

**Ubicación:**

Situado en Calle Granada, Malagón, Castilla-La Mancha, este edificio se encuentra en una de las mejores zonas de la localidad, con todos los servicios necesarios a poca distancia, incluyendo parques, colegios, comercios y zonas de ocio. Disfrute de la comodidad de tener todo a mano en un entorno agradable y bien comunicado.