Luminoso piso de lujo en Alfonso XIII, listo para vivir

Descubra esta **magnífica propiedad de 121 m²** en la prestigiosa Avenida de Alfonso XIII, Madrid. Ubicado en el exclusivo barrio de Bernabéu - Hispanoamérica, este piso destaca por su **espectacular luz natural** gracias a su **tercera planta exterior**, inundando cada rincón y creando una atmósfera cálida y acogedora.

La vivienda se encuentra en **perfecto estado, lista para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas. Su distribución inteligente optimiza el espacio, ofreciendo **3 amplias habitaciones y 2 baños completos**, garantizando confort y funcionalidad para toda la familia. El salón, bañado en luz, se integra de forma fluida con una **terraza de 5 m²**, ampliando la sensación de espacio y creando un ambiente diáfano ideal para el descanso y el entretenimiento.

**Características destacadas:** * Superficie: 121 m² construidos. * Distribución: 3 habitaciones, 2 baños completos. * Estado: Impecable, para entrar a vivir. * Luminosidad: Inmejorable, tercera planta exterior. * Extras: Terraza integrada (5 m²), trastero privado, jardín comunitario. * Climatización: Aire acondicionado y calefacción central con contadores individuales.

**Ubicación y comunicaciones premium:** Situado en una zona de tranquilidad residencial y máxima conectividad, con salida directa a la M-30 y excelente cobertura de transporte público (Metro y autobuses) a escasos pasos. Además, cuenta con facilidad para aparcar en superficie.

**Datos económicos de mantenimiento:** * Gastos de comunidad: **126 €/mes**. * IBI: 690 €/año.

Esta es una joya inmobiliaria donde la luz, el diseño impecable y una ubicación envidiable se unen. Una propiedad lista para convertirse hoy mismo en su nuevo y sofisticado hogar en Madrid.