Instapklare Nieuwbouwwoning in Groen Hofje met Luxe Afwerking

Ontdek deze **sfeervolle en volledig instapklare hofwoning** uit **2024**, gelegen in het geliefde Nieuw Kralingen in Rotterdam. Deze unieke woning combineert een rustige, groene woonomgeving met de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **ca. 64 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit huis een hoog niveau van comfort en luxe.

**Interieur & Luxe Afwerking** De woning is **volledig gemeubileerd en hoogwaardig afgewerkt**, inclusief maatwerk inbouwkasten, stijlvolle vloeren en raambekleding. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het hofje. De moderne open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker en wijnklimaatkast. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime, lichte slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

**Kenmerken & Voorzieningen** * **Nieuwbouw uit 2024** * **Volledig instapklaar en direct beschikbaar** * **Inclusief complete inrichting, verlichting en raambekleding** * Hoogwaardige afwerking en duurzame materialen * **Energielabel A+++** * Gelegen op eigen grond * Eigen voortuin op het oosten * Berging aanwezig

**Locatie & Omgeving** Gelegen in een autovrij, groen en karakteristiek hofje met een gezellige binnentuin. Geniet van rust en privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een unieke kans om zorgeloos te wonen in een prachtige omgeving.