Unieke Jaren '30 Vrijstaande Woning met Appartement en Tuin aan Vaarwater

Deze **royale vrijstaande jaren '30 woning** aan de Pieter Janszoon Jongstraat 66 in Lutjebroek biedt een unieke kans met een woonoppervlak van maar liefst **209 m²**. De woning is grotendeels gerenoveerd en beschikt over een **multifunctioneel appartement**, een diepe tuin aan **vaarwater** en een sfeervol eigen café. Met **parkeergelegenheid voor twee auto's** op eigen terrein, is dit een buitenkans voor wie ruimte, karakter en veelzijdigheid zoekt.

De begane grond van het woonhuis verwelkomt je met een sfeervolle entree. De indeling is flexibel, met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde een ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van aparte woon- en eetkamers. Een handige kelderkast biedt extra opbergruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping een kantoorruimte, een modern toilet met extra aansluiting, en een ruime bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van schuimbeton en comfortabele vloerverwarming.

Buiten geniet je van een zeer diepe tuin met veel zon en groen, compleet met een gezellige veranda die dienstdoet als eigen café. Een kas biedt mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Vanuit de tuin stap je zo in je boot en vaar je naar de Streek. Het naastgelegen appartement is ideaal voor mantelzorg, een inwonend kind of als kantoor aan huis en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, eveneens met vloerverwarming.

De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, met de mogelijkheid deze anders in te delen. De luxe, vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Een aparte wasruimte is aan de achterzijde gesitueerd. De verdieping biedt nog volop mogelijkheden voor persoonlijke afwerking.

Gelegen in het gemoedelijke Lutjebroek, een dorp met voorzieningen zoals scholen en sportclubs, en omgeven door water en groen. Steden als Hoorn en Enkhuizen zijn binnen 15 autominuten bereikbaar, en Amsterdam is via de A7 goed te ontsluiten. Dit is een uitgelezen kans om groots en vrijstaand te wonen aan het water.