Charmante twee-onder-één-kap villa met veel ruimte en tuin

Deze charmante twee-onder-één-kap villa, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Heemstede, biedt een comfortabel gezinsleven met een **vrij uitzicht** en een **onder architectuur aangelegde tuin**. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in **1925**, is in **2013 grotendeels gerenoveerd** en sindsdien uitstekend onderhouden.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een vestibule, garderobe, wc, provisiekast en een kelder. De sfeervolle woonkamer en suite, met een halfronde erker en open haard, is voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst eveneens aan de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een wc, een royale masterbedroom (voorheen twee kamers) met toegang tot een loggia en balkon, en een luxe badkamer met douche, ligbad en vloerverwarming. Een tweede slaapkamer completeert deze verdieping.

De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met bad, douche en wc, en een praktische waskamer.

De derde verdieping heeft een lichte, hoge kamer met bergruimte waar de CV-ketel en boiler zich bevinden.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **240 m²** * Perceeloppervlakte: **264 m²** * Inhoud: 858 m³ * Dubbel glas en dakisolatie * Multifunctionele ruimte in de tuin (thans kantoor) * Schuurtje voor tuingereedschap * Paneeldeuren en glas-in-lood

**Locatie:** Gelegen nabij de Jan van Goyenstraat, de Binnenweg en de Bronsteevijver. Voorzieningen zoals het centrum van Haarlem, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.