Villa d'exception avec vue mer panoramique à Pevani

Découvrez cette villa d'exception nichée dans le secteur recherché de Pevani, à moins de 20 minutes d'Ajaccio, offrant une **vue mer panoramique époustouflante** et un calme absolu.

**Intérieur raffiné et lumineux** La villa principale développe environ 152 m² Carrez (265 m² au sol) et a été entièrement rénovée avec soin en 2021 et 2025, alliant authenticité et prestations contemporaines. Le niveau principal s'ouvre sur un superbe espace de réception de 77 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un panorama spectaculaire. Une cheminée double foyer ajoute une touche de caractère. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec vue mer. L'étage mansardé propose deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente de 33 m² (pouvant servir de détente, bureau ou deux chambres).

**Confort et flexibilité** Un studio indépendant de 28 m² avec vue mer et accès privatif offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le sous-sol de 44 m² comprend une buanderie, un atelier et un garage spacieux.

**Extérieurs et prestations** Implantée sur un terrain d'environ **3700 m²**, la propriété bénéficie d'une piscine avec terrasse, d'un espace prévu pour une cuisine d'été, et d'un grand parking pavé sécurisé par un portail électrique. Un accès discret à une plage sauvage complète ce cadre privilégié. La villa profite d'un environnement naturel préservé sans aucun vis-à-vis.

**Emplacement privilégié** Située dans un secteur confidentiel et préservé, cette propriété offre un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen, tout en restant à proximité d'Ajaccio et de son aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, proposée à un **prix cohérent de 1.295.000 € FAI**.