Maison en pierre à rénover avec fort potentiel à Étival

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Étival, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Jura et de la Région des Lacs. Offrant un **fort potentiel de rénovation**, cette bâtisse de 250m² est idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur foyer personnalisé dans un cadre naturel exceptionnel.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, présente une surface généreuse répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée (98m²) comprend un garage/entrée de 18m², des dégagements, un WC, une cave de 9m² et une ancienne grange de 69m² avec accès au terrain. L'étage (154m²) dispose d'un grenier aménageable de 105m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 17m² donnant accès à un balcon, et une chambre de 16m². Des cheminées existantes sont présentes, mais la maison ne dispose pas de chauffage fonctionnel.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable totale : 250m² (garages inclus) * Terrain attenant d'environ 330m² * Maison en pierre à rénover entièrement * Proximité immédiate du lac d'Étival (10 min à pied) * Connexion au réseau d'assainissement collectif * Pas d'amiante détecté

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Étival, à seulement 10 minutes à pied du lac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commodités des villes voisines comme Clairvaux ou Moirans-en-Montagne sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et Genève se trouve à 1h30. Une division parcellaire sera nécessaire pour la vente.