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Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz! - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz!

Breitwiesergutstraße 38, Linz, Republik Österreich

389 000 €
4 159 €/m²
3
pièces
93.53
1
étage
B
Énergie
Très bon
État
Cave
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Très bon
Énergie:B
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser **komplett neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 93,53 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und Ruhe. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Neue Böden und eine **brandneue Küche** mit integrierter Mediawall und Fernseher machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Das **moderne Badezimmer** verfügt über zwei WCs und ein Bidet, was zusätzlichen Komfort bietet. Viel Stauraum wurde durch eine clevere Raumplanung geschaffen.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage**

* Umfassende Sanierung mit **neuen Fenstern, Böden und Leitungen** * **Neue Küche** mit integrierter Mediawall * **Zwei separate WCs** und ein modernes Badezimmer mit Bidet * Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Attraktive Lage in Linz** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1

Équipements

Loggia(4.5 m²)
Cave(4 m²)

Emplacement

Rue:Breitwiesergutstraße 38
Ville:Linz
Région:Oberösterreich
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

89/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

92
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

66
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 4 vues

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

1 577 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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