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Exklusives Penthouse: Barrierefrei, Dachterrasse & Tiefgarage - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse: Barrierefrei, Dachterrasse & Tiefgarage

Friedrichsdorf, Bundesrepublik Deutschland

980 000 €
7 050 €/m²
3
pièces
139
3/3
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** im Herzen von Bad Homburgs begehrtem Stadtteil Kirdorf. Diese **lichtdurchflutete Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und ist vollständig **barrierefrei** zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige ca. 20 m² Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für Ruhe und Sicherheit sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 139 m² Wohnfläche * Ca. 20 m² Dachterrasse * Vollständig barrierefrei * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Aufzug bis in die Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (optional mit E-Ladestation)

Die Lage in Bad Homburg-Kirdorf, einer der attraktivsten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet, vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Nahegelegene Wälder laden zur Erholung ein, während das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie schnell erreichbar ist. Die gute Anbindung an Frankfurt und den Flughafen macht diese Immobilie auch für Pendler ideal. Profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon
Terrasse(20 m²)
Cave(8 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Friedrichsdorf
Région:Hochtaunuskreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

24
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

33
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

49
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 4 vues

Mis à jour 15 avril 2026

Charges

Financement

3 972 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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