Exklusives Penthouse mit 178 m² Terrasse in Bestlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der "Villa Romana", einem stilvollen Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert, das 2005 um ein Penthouse erweitert wurde. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf **178 m² Wohnfläche** und einer **um umlaufenden Terrasse von ca. 115 m²** einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über Bad Reichenhall und die umliegende Berglandschaft.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss prägen das Innere. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das private Reich umfasst ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und ein luxuriöses Hauptbad, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad. Die **Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke** sind im Kaufpreis enthalten.

Die Penthouse-Wohnung ist **barrierefrei** über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören eine **Einzelgarage und ein Außenstellplatz**.

Die Lage ist ebenso exklusiv wie zentral: Direkt am Königlichen Kurgarten und am Beginn der Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholung. Bad Reichenhall, eingebettet in die Alpen, bietet eine hohe Lebensqualität mit mildem Klima, guter Anbindung (A8, Bahn) und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.