Luxuriöses Penthouse in München mit Rückmietgarantie

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einer **begehrten Lage** von München Haidhausen, das sowohl als exklusives Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage dient. Die Immobilie bietet eine **flexible Grundrissgestaltung** mit der Möglichkeit, drei Wohneinheiten zu einer Einheit zusammenzuführen oder sie separat zu nutzen. **Zwei separate Eingänge** und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder in allen Bereichen unterstreichen diese Vielseitigkeit.

Das Penthouse befindet sich im fünften Obergeschoss eines **denkmalgeschützten Gebäudes** und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Über den Hauptwohnräumen befinden sich Emporen, die sich ideal als Rückzugsorte oder Arbeitsbereiche eignen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **nach Westen ausgerichtete Dachterrasse** mit einem herrlichen Blick über die Dächer Haidhausens, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 178 m² * **Besonderheiten:** Dachterrasse, Emporen über Wohnräumen, flexible Nutzungsmöglichkeiten * **Gebäude:** Denkmalgeschützt, Baujahr um 1900 * **Zustand:** Renoviert (Zusammenführung von 3 Einheiten) * **Heizung:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Lage in München Haidhausen bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und medizinischen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (MVG) ist ausgezeichnet und gewährleistet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit historischen Mietshäusern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen und eine hohe Lebensqualität garantieren.