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Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit 30m² Dachterrasse in Neuendettelsau - Vue du bien 1 sur 1
À VendreAppartement

Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit 30m² Dachterrasse in Neuendettelsau

Neuendettelsau, Bundesrepublik Deutschland

634 000 €
4 992 €/m²
4
pièces
127
2/2
étage
A
Énergie
Projektiert
État
electric
Chauffage
Terrasse
Équipements · 30 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Projektiert
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

**Exklusives 4-Zimmer Penthouse mit 127 m² Wohnfläche** in bester, ebenerdiger Lage von Neuendettelsau. Diese **großzügig gestaltete Wohnung** im Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, ein Wellnessbad und eine **üppige 30 m² Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der gelungene Grundriss sorgt für **helle und großzügige Räume**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Wellnessbad pure Entspannung verspricht. Die **dezentrale Be- und Entlüftungsanlage** sowie elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort.

- **KfW 55 Standard** mit Förderung - Solide Ausstattung - Video-Sprechanlage - Bequemer Aufzug - Tiefgarage vorhanden - Seniorengerechtes Wohnen - Hausmeister-Service

Die Lage in Neuendettelsau ist ideal: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an die B14 und die A6** sorgt für exzellente Mobilität. Genießen Sie das Leben in einer modernen Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:electric

Équipements

Terrasse(30 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neuendettelsau
Région:Landkreis Ansbach
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

56
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

47
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

20
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

2 570 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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