Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Ludwigshafen

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, das auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung verbindet Komfort, Großzügigkeit und einen herrlichen Ausblick in gelungener Weise und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1971**, das kontinuierlich modernisiert wurde.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Penthouses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die **ca. 47 m² große Dachterrasse**, die einen unverbaubaren Blick in Richtung Pfälzer Wald bietet und einen perfekten Rückzugsort im Freien darstellt. Die angrenzende Küche ist modern und gut ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, modernisiertes Badezimmer (2014) mit Regendusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (aktuell als Büro) bieten Privatsphäre und Raum für individuelle Bedürfnisse. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. **Zwei Zimmer** und ein separates Badezimmer sind Teil des durchdachten Grundrisses.

**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Aufzug bis in die 4. Etage * Erneuerte Fassaden- und Dachdämmung (2012/2013) * **3-fach-verglaste Fenster** * Separater Waschraum mit Anschlüssen * **Garage** im Haus * Gepflegte Außenanlagen (Hof neu gestaltet 2019)

Die Lage in Ludwigshafen am Rhein ist **attraktiv und ruhig** mit direkter Nähe zur Erholungszone Blies. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind bequem erreichbar. Diese Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung legen.