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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Würzburg-Lengfeld - Vue du bien 1 sur 12
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Würzburg-Lengfeld

Estenfeld, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
2 744 €/m²
5
pièces
145.4
10/10
étage
D
Énergie
Massivhaus
État
oil
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1970
État:Massivhaus
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im begehrten Stadtteil Würzburg-Lengfeld. Die **ca. 145,4 m² Wohnfläche** verteilen sich auf **5 Zimmer** und bieten höchsten Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist in das geschlossene Wohnkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **herrliche Dachterrasse**, die mit einem **weiten Ausblick über Würzburg** zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** * Hochwertige Einbauküche * Separates Gäste-WC * **Großes Kellerabteil** mit Steckdosen (ideal für Hobbybastler) * Zusätzlicher Fahrradkeller mit Schlüsselzugang * **Garage** im Untergeschoss * Massiv gebautes Mehrfamilienhaus * Aufzug vorhanden

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend von Würzburg-Lengfeld. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die Nähe zu Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

**Sonstiges** Das Gebäude ist gepflegt und unterkellert. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:10 / 10
Chauffage:oil

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Estenfeld
Région:Landkreis Würzburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

8
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

4
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

71
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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