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Exklusives Penthouse in Juist mit Meerblick – Luxus & Rendite - Vue du bien 1 sur 22
À VendreAppartement

Exklusives Penthouse in Juist mit Meerblick – Luxus & Rendite

Hammerseestraße 31, Juist, Bundesrepublik Deutschland

998 000 €
12 961 €/m²
4
pièces
77
3/3
étage
new
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements · 8 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2022
État:new
Propriété:personal

Description

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von Juist. Die Neubauwohnung im inseltypischen Stil besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und einen **herrlichen Panoramablick** über die Dünen und die Insel. Mit ca. **77,31 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein großzügiges und offenes Raumgefühl, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere der Wohnung ist durch ein durchgängiges, exklusives Einrichtungskonzept geprägt. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine **moderne Küche** über und öffnet sich zur Balkonfläche. Von hier aus genießen Sie jeden Tag die besondere Atmosphäre der Insel, vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang. Der komfortable Schlafbereich und das **luxuriös ausgestattete Badezimmer** runden das Wohlfühlerlebnis ab.

**Besondere Merkmale** * Penthouse-Lage mit Weitblick * Balkon mit Panoramablick * Moderne, offene Küche * Hochwertig ausgestattetes Badezimmer * Exklusives Einrichtungskonzept * Teil eines professionell gemanagten Vermietungspools

**Attraktive Lage & Investment** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt**. Sie ist Teil eines etablierten Vermietungspools, der professionell gemanagt wird und durch die exponierte Lage sowie die exklusive Ausstattung **herausragende Bewertungen** auf Buchungsportalen erzielt. Dies macht das Penthouse zu einer **echten Rarität** auf dem Juister Markt – ideal für die Eigennutzung oder als hochattraktives Investment mit hervorragenden Perspektiven in der Ferienvermietung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:gas

Équipements

Balcon(8 m²)
Jardin
Cave(6 m²)

Emplacement

Rue:Hammerseestraße 31
Ville:Juist
Région:Landkreis Aurich
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 22 avril 2026

Charges

Financement

4 045 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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