Exklusives Penthouse in Villach mit Weitblick und Sauna!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in sonniger Bestlage von Villach bietet auf **115 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht.

Die hochwertige Wohnung im Dachgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum, der nahtlos in einen **beheizbaren Wintergarten (17 m²)** und eine großzügige Dachterrasse übergeht. Hier genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** bis zum Mittagskogel – barrierefrei und mit **Süd-Ausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung verfügt über 2,5 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum und Vorzimmer. Eine **Außensauna** auf der Terrasse rundet das exklusive Angebot ab.

Die gesamte Anlage wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch sehr gute Materialien. Die Ausstattung umfasst wartungsarme Kunststofffenster, verbleibende Einbaumöbel, eine Klimaanlage und Anschlüsse für Kabel- und Satelliten-TV. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Die Lage in Villach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Volksschule, Kindergarten, Sportplatz, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, und die Nähe zu Radwegen, dem Kurgebiet Warmbad sowie die schnelle Erreichbarkeit Italiens machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt in der Anlage.

**Kaufpreis: 488.000 EUR**. Dieses Penthouse bietet die seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie in einer der schönsten Regionen Kärntens zu investieren. Einziehen und für immer bleiben!