Paris 12ème : Charmant T2 Souplex Optimisé Près Gare de Lyon

Ce charmant appartement de type T2, d'une surface habitable de **17,93 m²**, est une véritable perle rare située dans le dynamique 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte.

L'espace intérieur est intelligemment aménagé en souplex, offrant une séparation fonctionnelle entre la zone de vie et la zone de nuit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante, dotée d'un séjour aménagé avec soin et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Un escalier mène à l'étage inférieur, où se trouve un espace nuit paisible, comprenant une chambre au calme absolu et une salle de bain attenante, créant une véritable bulle de tranquillité.

**Caractéristiques Clés :** * Surface habitable : **17,93 m²** * Configuration : **Souplex (deux niveaux)** * Cuisine : **Équipée et fonctionnelle** * Chambre : **Calme absolu** * Colocation : **Acceptée** * Chauffage : Non spécifié * Année de construction : Non spécifiée

Idéalement situé Rue du Charolais, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et pratique. Vous profiterez de la proximité de la Promenade Plantée (Coulée Verte) pour vos loisirs et de nombreux commerces. La desserte en transports est exceptionnelle, avec la Gare de Lyon (métro lignes 1, 14, RER A et D) et le métro Dugommier (ligne 6) à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.