Charmant T2 à Bouillargues, centre village, proche Nîmes

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une surface habitable de **42.63 m²**, idéalement situé au cœur du village de Bouillargues. Niché au **1er étage** d'un petit immeuble collectif sécurisé, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes en voiture de Nîmes.

L'intérieur se compose d'un **spacieux séjour lumineux de 27 m²** agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC intégré et une chambre confortable.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Double vitrage pour une isolation optimale * Chauffage individuel électrique * Situé au 1er étage * Immeuble sécurisé

L'emplacement est un atout majeur : **en plein centre de Bouillargues**, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et aux écoles. La proximité de Nîmes (20 minutes en voiture) complète ce tableau attrayant.

**Loyer : 545 €/mois**, incluant 20 € de provision pour charges (entretien des parties communes, TEOM). Le dépôt de garantie s'élève à 525 €. Disponible fin juillet.