Volledig gerenoveerd, gasloos huis met 15 zonnepanelen

Welkom in deze uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte en volledig gerenoveerde woning aan de P.G. Ballingslaan 5 in Bladel. Deze instapklare **gasloze woning** uit **2022** biedt een woonoppervlak van **171 m²** (exclusief 19 m² tuinkamer) op een perceel van **383 m²**. De woning is volledig gemoderniseerd met **vloerverwarming en -koeling** op drie woonlagen, een efficiënte lucht-warmtepomp en maar liefst **15 zonnepanelen**.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en rust, met een indrukwekkende massief eiken Z-trap als blikvanger. De begane grond, afgewerkt met luxe tegels en strak stucwerk, is ontworpen voor een natuurlijke flow tussen de leefruimtes. De royale entreehal met een luxe toiletruimte geeft toegang tot het hart van de woning: het leefgedeelte. Dankzij uitbouwen en grote raampartijen geniet u van veel lichtinval en fraaie zichtlijnen. De open keuken van 'Royaal keukens' is een lust voor het oog en uitgerust met hoogwaardige Siemens en Bora apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging en een Quooker.

De ruime woonkamer, met schuifpui naar de geïsoleerde tuinkamer, biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten. De tuinkamer, met vloerverwarming en -koeling, is multifunctioneel en het hele jaar door te gebruiken. Een praktisch achterportaal met maatwerk inbouwkast completeert de begane grond.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een aangrenzende walk-in-closet. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een praktische wasruimte, die eenvoudig om te bouwen is tot extra badkamer. De gehele eerste en tweede verdieping zijn eveneens voorzien van vloerverwarming en -koeling.

Buiten geniet u van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom en een chique tuinpoort. De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en -koeling is multifunctioneel inzetbaar als werkplaats of opslagruimte en biedt tevens de mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto. De woning is gelegen op een toplocatie aan de rand van Bladel, met alle voorzieningen nabij.