Hoekwoning met potentie in Rotterdam: Creëer uw droomhuis!

Deze hoekwoning aan de Ottergracht 22 in Rotterdam biedt een unieke kans voor starters en handige kopers die potentie zien. De woning dient te worden opgeknapt, wat de perfecte basis vormt om deze volledig naar eigen smaak te transformeren.

**Indeling en Interieur** De begane grond heeft momenteel een woonkamer, aparte slaapkamer, keuken en badkamer. Door de woonkamer en slaapkamer samen te voegen, creëert u eenvoudig een royale en lichte leefruimte met een moderne open indeling. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een compacte badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerkplekken. De zolderverdieping is voorzien van een ruime vierde slaapkamer, wat zorgt voor extra flexibiliteit.

**Kenmerken** * **Type woning:** Hoekwoning * **Aantal kamers:** 6+ (met potentie voor herindeling) * **Woonoppervlakte:** **115 m²** * **Perceeloppervlakte:** Niet gespecificeerd * **Tuin:** Aanwezig met achterom * **Extra bergruimte:** Schuur aanwezig * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd * **Staat:** Op te knappen, veel potentie * **Locatie:** Ottergracht 22, Rotterdam

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Rotterdam. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u snel in het stadscentrum bent. De wijk combineert een gemoedelijke sfeer met de voordelen van de stad.