Karakteristieke woonboerderij aan Oranjekanaal met veel ruimte

Ontdek deze unieke vrijstaande woonboerderij uit **1860**, gelegen aan het schilderachtige Oranjekanaal N.Z. 8 in Hijken, Drenthe. Met een **royale woonoppervlakte van 215 m²** en een perceel van circa **1.942 m²**, biedt deze woning een oase van rust, ruimte en privacy, net buiten de bebouwde kom maar toch nabij voorzieningen.

**Interieur:** De woning ademt historie en sfeer, gecombineerd met modern wooncomfort. De woonkamer is in **2008 uitgebouwd**, wat zorgt voor een lichte en royale leefruimte met een natuurlijke overgang naar buiten. De woning beschikt over **drie slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De keuken is functioneel en deels vernieuwd, met recente apparatuur zoals een inductiekookplaat uit 2024.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1860** * Woonoppervlakte: **215 m²** * Perceeloppervlakte: **1.942 m²** * Slaapkamers: **3** * Badkamer: Ligbad, douche, dubbele wastafel * Verwarming: CV ketel (2018), warmtepomp (2024) * Isolatie: Dak-, muurisolatie, deels HR++ glas * Dak: Riet (gefaseerd vernieuwd en geïmpregneerd) * Extra: Krachtstroom, carport met laadmogelijkheid elektrische auto

**Locatie:** Gelegen in het prachtige Drentse landschap aan het Oranjekanaal. Geniet van het vrije uitzicht, de rust en de natuur. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn te vinden in het nabijgelegen Beilen. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik.