Levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage in Havelte

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Olthuusweg 4 in Havelte biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en levensloopbestendigheid. Gelegen op een **royale kavel van 316 m²** en met een woonoppervlakte van circa **113 m²**, is deze woning perfect voor diverse doelgroepen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en in **2015 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd**, inclusief een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

De indeling is praktisch en sfeervol. De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken met veel ruimte voor een eethoek, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. De aangebouwde slaapkamer op de begane grond is voorzien van een **moderne badkamer met inloopdouche**, wastafelmeubel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Praktische bergruimte is te vinden op de zolder.

De woning is voorzien van een **garage** en gedeeltelijk kunststof kozijnen. Het **energielabel C** en de aanwezige houtkachel dragen bij aan een efficiënt energieverbruik. De diepe, privacyrijke achtertuin grenst aan een boomsingel en biedt een heerlijk ruim terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven.

Gelegen op een **aantrekkelijke locatie** in Havelte, op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum met alle voorzieningen. De prachtige bossen en natuurgebieden van Drenthe bevinden zich op korte afstand, wat deze woning een ideale uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers. Geniet van de rustige woonomgeving met behoud van alle gemakken binnen handbereik.