Fermette de Charme à Ohain : 4 Chambres, Potentiel Libéral, Sud

Découvrez cette charmante fermette située au cœur d'Ohain, offrant une **surface habitable de 212m²** et un potentiel exceptionnel grâce à ses deux accès indépendants, idéale pour une famille et une profession libérale. Nichée sur un terrain de **3 ares 80 parfaitement orienté plein Sud**, cette bâtisse de caractère allie charme unique et fonctionnalité.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une impressionnante pièce de vie cathédrale de **63m² avec cheminée**, d'une grande cuisine hyper-équipée de 15m² donnant sur le jardin, et d'une suite parentale de 19m² (chambre, SDB, WC). À l'étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres de 18,6m², 17,9m² et 15,4m², une salle de bain indépendante, un spacieux hall de 9,4m² parfait pour un bureau, et un WC séparé.

Les caractéristiques incluent : * Un vaste espace brut de 112,5m² en rez-de-jardin, idéal pour profession libérale ou collectionneur, avec accès direct et salle d'attente. * Un sauna finlandais. * Une entrée cochère et un parking pour **4 à 5 voitures**. * Une **terrasse de +/- 45m²** et un jardin orientés plein Sud. * Double vitrage, chaudière mazout à condensation, toiture plate rénovée en 2022/2023, électricité conforme jusqu'en 2048. * **PEB = D**.

Située à proximité immédiate des champs, des axes de circulation et des commerces du Centre de Lasne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et agréable. Un bien au cachet unique à découvrir sans tarder !