Moderný bungalov 4+kk v Žitavciach s pozemkom 700 m²

Ponúkame na predaj **novostavbu moderného bungalovu** v obci Žitavce, okres Nitra, s plánovaným dokončením v decembri 2026. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou **92 m²** a pozemkom o výmere **cca 700 m²** je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez kompromisov a ďalších investícií. Dom bude odovzdaný **kompletne dokončený na kľúč**, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, plávajúcich podláh, interiérových dverí a kompletne zariadených kúpelní.

Projekt je navrhnutý s dôrazom na maximálne efektívne využitie priestoru a komfort bývania. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a veľkým ostrovčekom, jedálenského kúta s výstupom na terasu, možnosťou dorobenia špajze, hlavnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, samostatného WC s umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku. Súčasťou sú aj dve detské alebo hosťovské izby a komfortná spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, WC, umývadlo).

Moderné technológie zabezpečujú vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Dom je postavený z Porfix tvárnic s hrúbkou 30 cm, strecha je pokrytá škridlou KM Beta. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom, ktoré zároveň slúži na **3× klimatizáciu**. Dom je tiež vybavený **4× rekuperáciou vzduchu** a **zateplením 15 cm polystyrénom**. Vonkajšie osvetlenie je vybavené senzormi pohybu.

Bungalov sa nachádza v pokojnej lokalite obce Žitavce, ktorá je ideálna pre rodinný život – ponúka ticho, súkromie a príjemné prostredie. Obec leží v Podunajskej nížine, v údolí rieky Žitava, neďaleko mesta Vráble. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti.