Maison de bourg à rénover, idéal premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison de bourg située au cœur de La Suze-sur-Sarthe, dans la dynamique région des Pays de la Loire. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété est **idéale pour un premier achat** ou comme **opportunité d'investissement locatif**.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pratique. Une cour privative complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager différemment l'espace grâce à une partie grenier à exploiter, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation.

**Points forts :** * **Surface habitable de 72 m²** * **Disposition 3 pièces** * **Cour privative** * **Potentiel d'aménagement du grenier** * **Travaux de rénovation à prévoir**

Située dans un emplacement privilégié, cette maison bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville. La région des Pays de la Loire offre un cadre de vie agréable et une économie florissante. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !