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Superbe maison neuve T3 avec terrasse et pompe à chaleur - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Superbe maison neuve T3 avec terrasse et pompe à chaleur

Niort, République française

167 500 €
2 792 €/m²
3
pièces
60
B
Énergie
renovated
État
Chauffage individuel: Chauffage au sol
Chauffage
20 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:renovated
Énergie:B
Parking

Description

Découvrez cette **superbe maison neuve de 60 m²** idéalement située dans le secteur recherché des Brizeaux à Niort. Ce duplex moderne et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et prestations de qualité.

L'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une **cuisine équipée moderne**, le tout donnant accès à une **grande terrasse en bois**, parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie pratique et des WC séparés complètent l'agencement de ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un second WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Maison neuve** avec finitions de qualité * **Chauffage au sol par pompe à chaleur** pour un confort optimal et des économies d'énergie * **Grande terrasse en bois** de 15 m² * **Deux chambres** * Une place de parking

Située à Niort, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage individuel: Chauffage au sol
Surface du terrain:20 m²

Équipements

Terrasse(20 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Niort
Région:Deux-Sèvres
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

65/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

67
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

50
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

44
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 19 avril 2026

Charges

Financement

679 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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