Luxe 2-kamer appartement met zonnig terras in hartje Rotterdam!
Nieuwstraat 176, Rotterdam, Nederland
Plus dans Rotterdam
3263 de plus à Rotterdam →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 19:00
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Ontdek dit **instapklare 2-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping aan de Nieuwstraat 176 in het bruisende hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 65 m²** en een heerlijk **zonnig terras van 11 m²** op het zuiden, biedt dit appartement optimaal wooncomfort op een absolute toplocatie.
**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en praktisch ingedeelde woonkamer van ongeveer 25 m², voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De moderne open keuken (2025) is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer van circa 13 m² bevindt zich aan de voorzijde en heeft een handige ingebouwde kast. De ruime badkamer is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separate, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje is eveneens aanwezig.
**Voorzieningen:** Dit appartement is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ dubbelglas en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Het appartement heeft een **energielabel B**. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 5 m². Een parkeerplaats in de onderliggende garage is apart te koop voor € 35.000,- k.k.
**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Stadsdriehoek, woont u hier midden in het levendige stadscentrum. Op loopafstand vindt u een uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer (tram, metro, trein, bus), de Markthal, de Koopgoot, diverse sportfaciliteiten en tal van horecagelegenheden. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30 juni 2035 en de looptijd van het erfpachtcontract loopt tot 31 maart 2054. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 256,48 (inclusief parkeerplaats) en de stookkosten bedragen € 133,52 per maand. Het bouwjaar van het complex is 1981.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
31/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 10 avril 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 19:00