Licht en ruim appartement met zonnig dakterras in hartje Breda!

Dit **nette en lichte appartement** aan de Nieuweweg 31 ligt in het bruisende centrum van Breda, maar biedt toch rust en ruimte. Met een **royale woonkamer**, een open keuken en een **comfortabele slaapkamer**, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen op een toplocatie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer, het hart van het appartement, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het dakterras. De open keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. De slaapkamer is ruim en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is compleet met ligbad, douche en wastafel. Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak.

**Features:** * **Royale woonkamer met open keuken** * Comfortabele slaapkamer * Badkamer met ligbad, douche en wastafel * Aparte wasruimte * **Zonnig dakterras van ca. 15 m² op het zuidwesten** * Vrij uitzicht * **Energielabel A** * Eigen berging * Gemeenschappelijke fietsenberging * **Complex met lift** * Actieve en gezonde VvE

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Breda, op loopafstand van winkels, terrassen, restaurants, het Valkenbergpark en het NS-station. Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, terwijl het appartement zelf een rustige woonomgeving biedt. Dit appartement combineert het gemak van de stad met comfortabel en energiezuinig wonen.