Ruime woning met garage en tuin in Landgraaf
Nieuwenhagerheidestraat 56-A, Landgraaf, Nederland
Plus dans Landgraaf
140 de plus à Landgraaf →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 11:30
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Deze interessante tussengelegen woning, gelegen in de wijk Lauradorp in Landgraaf, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een perceel van **ongeveer 16 meter diep**, beschikt deze woning over een garage en een tuin op het Zuid-Oosten.
**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1981**, beschikt over een woonkamer van circa 25 m² met een plavuizen vloer. De keuken van ongeveer 5 m² is gedateerd en deels defect, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16 m², beide voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer op deze verdieping is circa 4 m² en uitgerust met een wastafel en een ligbad met douchefunctie. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer van circa 12 m² en een aparte bergruimte waar ook de **CV-ketel uit 2024** is geplaatst.
**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **energielabel B** en kunststof kozijnen met dubbel glas. De tuin, gelegen op het Zuid-Oosten, is circa 16 meter diep en biedt toegang tot de garage van ongeveer 22 m², die is uitgerust met een elektrische poort. Er is tevens een overkapping van circa 4 x 3 meter.
**Locatie** De woning is gunstig gelegen in de wijk Lauradorp, nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en supermarkten. De buitenring is op slechts 1 minuut rijafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een 'As is, where is'-clausule, aangezien deze wordt verkocht door het Rijksvastgoedbedrijf als vereffenaar in een nalatenschap. Een bouwkundig rapport is beschikbaar. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De woning is aanvaardbaar per direct.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
72/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 14 avril 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 11:30