Luxe nieuwbouw appartement met energielabel A+++ in Utrecht

Dit **uitzonderlijk luxe en compleet nieuw ontwikkelde appartement** uit 2025/2026 biedt een ongekend wooncomfort in Utrecht. Gelegen aan de Nieuwe Koekoekstraat 87-A, betreft het een instapklare, gasloze en gestoffeerde woning met een **energielabel A+++**, wat resulteert in zeer lage energielasten.

**Interieur:** De woning is verdeeld over twee verdiepingen en kenmerkt zich door een royale leefverdieping met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met op maat gemaakte shutters. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen:** Dit appartement beschikt over een **terras op het zuiden**, ideaal om van de zon te genieten. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en voorzien van warm water door een **elektrische warmtepomp**. Daarnaast zijn er **3 zonnepanelen** aanwezig. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, met gestucte wanden en plafonds, en een praktische vinylstroken vloer.

**Locatie:** Gelegen in een fijne, rustige en tegelijkertijd levendige buurt in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het bruisende oude centrum van Utrecht ligt tevens op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek.