Karaktervol appartement met potentie op de Nieuwe Binnenweg

Ontdek dit charmante appartement van circa **49 m²** gelegen aan de iconische Nieuwe Binnenweg in het bruisende hart van Rotterdam. Stap direct de levendige straat in vol met koffietentjes, restaurants en unieke speciaalzaken. De locatie is ideaal, met het Heemraadspark om de hoek, het stadscentrum op loopafstand en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram en metro).

Dit lichte appartement biedt een functionele indeling met een woonkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De woning beschikt over een separate keuken en badkamer. Hoewel de basis aanwezig is, biedt dit appartement een **uitstekende kans voor renovatie** naar eigen smaak. Zie het als een blanco canvas om uw droominterieur te realiseren, of u nu kiest voor een moderne look of de authentieke charme van het pand wilt behouden.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Kunststof kozijnen met dubbele beglazing** * Gelegen aan de gewilde Nieuwe Binnenweg * **Circa 49 m² woonoppervlak** * Authentiek Rotterdams pand met karakter * **Volop mogelijkheden voor personalisatie en renovatie** * Nabij centrum, openbaar vervoer en groenvoorzieningen * VvE wordt verzorgd door verkoper en is in oprichting

**Locatie:** Gelegen in een van de meest dynamische straten van Rotterdam, biedt deze woning een ongeëvenaarde stedelijke levensstijl. Geniet van de nabijheid van culturele voorzieningen, winkels en uitgaansgelegenheden, terwijl u toch profiteert van de rust van een woonomgeving. Dit is een unieke kans voor de handige koper of creatieve geest die op zoek is naar een woning met potentie op een absolute toplocatie.