Appartement T2 bis Duplex avec Balcon et Garage à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T2 bis en duplex, idéalement situé dans le prisé quartier Canclaux Mellinet à Nantes. D'une superficie habitable de **55.6 m²**, ce bien offre un agencement optimisé pour un confort de vie optimal.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Un coin cuisine équipé et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent cet espace, ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Duplex** offrant une séparation des espaces jour/nuit * **Cuisine équipée** pour plus de praticité * **Garage** inclus, un atout majeur à Nantes * **Chauffage électrique** individuel * **Classe énergie D, Classe climat B**

Situé dans le quartier dynamique de Canclaux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Le loyer mensuel est de **842 euros**, avec des provisions sur charges de **80 euros** et un dépôt de garantie de **842 euros**. Disponible à partir du **13/05/2026**.