Vrijstaande gezinswoning met zonnige tuin in Baarn

Deze **vrijstaande woning** aan de Nachtegaallaan 10 in Baarn biedt een unieke kans op **rustig en vrijstaand wonen** in een groene omgeving. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een perceeloppervlakte van **niet gespecificeerd**, is dit een ideale gezinswoning met veel leefruimte en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassend ruime begane grond met een lichte woonkamer en een open keuken, perfect voor gezelligheid en samenzijn. Een praktische bijkeuken, toilet en een ruime kelder bieden extra opbergruimte. Een veelzijdige extra kamer met eigen entree kan dienen als speelkamer, kantoor of praktijkruimte. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar de zolder, ideaal voor opslag.

**Kenmerken** * **5+kk** indeling * **Goed geïsoleerd** (kap, muren, vloer) en voorzien van zonnepanelen * Vloerverwarming op de begane grond * Ruime oprit met plaats voor **twee auto's** * Zonnige patiotuin op het zuidoosten * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen

**Locatie** Gelegen in een rustig, groen en kindvriendelijk laantje in Baarn, met scholen, voorzieningen, het NS-station en uitvalswegen op korte afstand. Het Maarschalksbos met speeltuin en hertenkamp ligt op loopafstand. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een vrijstaande woning en de nabijheid van alle dagelijkse gemakken.