Priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom Ružinove

Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **60 m²** a **2,4 m² balkónom**, situovaný na **7. poschodí** bytového domu s výťahom v žiadanej lokalite Bratislava-Ružinov, na ulici Štefunkova.

Byt je orientovaný na **dve svetové strany (východ a západ)**, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, praktického šatníka, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj **pivničná kobka** umiestnená na medziposchodí.

Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je **zateplený** a disponuje **novým výťahom**. V byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a položené plávajúce podlahy, zvyšok interiéru je v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na každom poschodí sa nachádzajú tri byty.

Lokalita Ružinov poskytuje **kompletnú občiansku vybavenosť** vrátane jaslí, škôlok, škôl, detských ihrísk, polikliniky s nemocnicou, centrálneho parku Andreja Hlinku a Štrkoveckého jazera s oddychovou a športovou zónou. Výborná dostupnosť je zabezpečená blízkosťou električkovej zastávky. Byt je aktuálne neobývaný, bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie.