Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsflächen in Wien

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, die **sofort bezugsfertig** ist. Die Wohnanlage befindet sich am Rande des neuen Stadtentwicklungsgebiets Nordwestbahnhof, bekannt als "Grüne Mitte", und bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und nachhaltiger Architektur**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, darunter moderne Parkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Deckenkühlung. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Die Küche ist **voll ausgestattet**, und die Wohnung wird **komplett möbliert** übergeben, inklusive Betten, Schränken, Leuchten und Outdoor-Möbeln.

**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer** mit einer Wohnfläche von **61,8 m²** * **Voll möbliert** mit hochwertigen Möbeln und Einbauküche * Fußbodenheizung und Deckenkühlung * **Umfangreiche Gemeinschaftsflächen**: Co-Working Space, Fitness- und Yogastudio, Lounge, Kinosaal, Gaming Room, Private Dining und eine grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten * Niedrigenergiebauweise mit Lift * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz (EUR 192,00/Monat)

Die Lage in der Dresdner Straße bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6), die S-Bahn-Station Traisengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Radwegenetz Wiens verläuft ebenfalls direkt entlang der Liegenschaft. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanen Komfort, Gemeinschaft und Lebensqualität schätzen.