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Moradia Duplex T4 em Esgueira: Conforto, Design e Qualidade de Vida - Vue du bien 1 sur 26
À VendreMaison

Moradia Duplex T4 em Esgueira: Conforto, Design e Qualidade de Vida

Aveiro, República Portuguesa

485 000 €
2 205 €/m²
4
pièces
220
A
Énergie
Bon
État
195 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Bon
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Descubra esta elegante Moradia Geminada T4 Duplex em Esgueira, Aveiro, uma residência pensada para o máximo conforto e privacidade familiar. Inserida num loteamento tranquilo, esta casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e design moderno, com **três frentes ajardinadas** que proporcionam um ambiente harmonioso e funcional.

O interior desta moradia duplex, com cerca de **160 m² de área útil**, distribui-se inteligentemente por dois pisos. O rés do chão oferece um hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma ampla e luminosa zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar. Este piso inclui ainda um WC de serviço, lavandaria e uma **magnífica suite com closet e WC completo**, ideal para maior comodidade ou para receber visitas.

No primeiro andar, a área privada é composta por **três amplas suites**, cada uma com varanda privativa e WC completo. Uma suite dispõe de closet, enquanto as outras duas contam com roupeiros embutidos, garantindo arrumação e elegância.

**Características Principais:** * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça). * Isolamento térmico exterior em capoto, janelas em PVC e estores elétricos para **excelente eficiência térmica e acústica**. * Ar condicionado instalado. * Garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para outra. * Portões exterior e de garagem elétricos para maior segurança. * Espaços ajardinados envolventes.

Localizada em Esgueira, Aveiro, esta moradia combina design, funcionalidade e conforto, criando o cenário ideal para construir memórias felizes. Uma oportunidade única para viver com qualidade. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir a casa onde a sua nova história começa.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Climatisation:Oui
Surface du terrain:195 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Aveiro
Région:Aveiro
Pays:República Portuguesa

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

34
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 966 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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