Royale gezinswoning met 51m diepe tuin en atelier in Almelo

Ontdek deze ruime woning aan de Mooie Vrouwenweg 10 in Almelo, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Royale leefruimte** Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **174 m²** en staat op een perceel van **543 m²**. De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. De uitbouw uit 2007, met een lichtstraat en openslaande tuindeuren, vergroot de leefruimte aanzienlijk en biedt een grote leefkeuken met moderne inbouwapparatuur. Extra praktische ruimtes op de begane grond kunnen dienen als werkplek, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer, wat de woning **levensloopbestendig** maakt.

**Flexibele indeling** Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, alle voorzien van rolluiken, en een functionele badkamer met toilet, wastafel en bad met douchefunctie. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel **opslagruimte of een extra slaapkamer**.

**Unieke buitenruimte** De woning beschikt over een uitzonderlijk diepe achtertuin van **circa 51 meter**, die veel privacy en ruimte biedt. Achterin de tuin staat een **volledig geïsoleerd bijgebouw** van formaat, momenteel ingericht als atelier, maar veelzijdig inzetbaar als kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbyruimte. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en voorzien van meerdere bergingen.

**Locatie en voorzieningen** Gelegen aan het begin van de rustige en kindvriendelijke Mooie Vrouwenweg in Almelo Noord-Oost, profiteer je van een **rustige woonomgeving** dichtbij scholen, voorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha 2019) en heeft een energielabel **D**.