Ruime hoekwoning met kantoor/salonruimte en zonnepanelen

Deze charmante hoekwoning uit 1979, gelegen aan de Molièrelaan 160 in Venlo, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een **woonoppervlakte van circa 154 m²** en een **veelzijdige kantoor-/salonruimte** in de tuin. Met **vier slaapkamers**, een serre en een zonnige tuin op het noorden, is deze woning ideaal voor gezinnen en professionals die wonen en werken willen combineren.

**Interieur en Comfort** De woning is recentelijk grondig gemoderniseerd met oog voor comfort en duurzaamheid. De begane grond beschikt over **vloerverwarming**, een stijlvolle keuken uit **2022** met moderne inbouwapparatuur en Quooker, en drie airco's uit **2023**. De badkamer is in **2024** volledig vernieuwd en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, bieden volop ruimte. De zolder is praktisch ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt extra opbergruimte via een vliering.

**Bijzondere Kenmerken** * **13 zonnepanelen** (geplaatst in 2013) voor duurzame energieopwekking. * Een separate salon-/kantoorruimte van circa 18 m² achter in de tuin, toegankelijk via zowel de tuin als de straatzijde. * Serre die zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten. * Vernieuwde keuken (2022) en badkamer (2024). * Drie airco's (2023) voor optimaal klimaatbeheer. * Verzorgde voortuin en een achtertuin op het noorden.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Vossener-Zuid in Venlo, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met veel groen en speeltuintjes, en tegelijkertijd de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u geniet van zowel rust als gemak.