Duurzaam tweekamerappartement met parkeerplaats en energielabel A

Dit **duurzame tweekamerappartement** gelegen aan de Molenstraat 88-02 in Tilburg biedt modern wooncomfort met een focus op energiezuinigheid.

**Interieur en Indeling** Het appartement, met een woonoppervlakte van **56 m²**, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Via de woonkamer is er toegang tot een balkon. Het appartement telt één slaapkamer en een aparte badkamer met douche en wastafelmeubel. Een interne bergruimte herbergt de warmtepomp, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tevens is er een separate toiletruimte met hangend toilet.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A**, mede dankzij de aanwezige warmtepomp, wat resulteert in gasloze verwarming. Het pand, gebouwd in **2004**, telt vijf woonlagen en is voorzien van een **grote lift**. Verder beschikt het appartement over een video-intercominstallatie, een eigen parkeerplaats en zowel een externe als interne berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw.

**Locatie** De ligging is zeer gunstig, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het appartement bevindt zich dichtbij het Besterdplein en het centrum van Tilburg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.