Molenstraat 120

Zeer nette woning over twee verdiepingen met privé parkeerplaats – Molenstraat 120, Tilburg

Aan de Molenstraat, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van Tilburg, bieden wij deze karakteristieke woonruimte in zeer goede staat aan. Het betreft een instapklare woning op de begane grond mét een volwaardige bovenverdieping. Met een woonoppervlakte van in totaal circa 35 m² en het uiterst zuinige energielabel A+ is dit een ideale en toekomstbestendige woning voor starters.

De begane grond (circa 19 m²) is speels en praktisch ingedeeld en beschikt over een strakke laminaatvloer. Aan de voorzijde zorgen de prachtige, authentieke glas-in-loodraampjes voor sfeer en karakter.

De moderne open keuken bevindt zich in de leefruimte en is afgewerkt met een fraaie marmerlook en alle benodigde inbouwapparatuur. Grenzend hieraan vind je de moderne badkamer (circa 2,5 m²). Deze is strak betegeld en uiterst praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet.

Wat deze woning uniek maakt is de open houten trapopgang in de woonkamer die leidt naar een volwaardige eerste verdieping. Hierdoor beschik je over een lichte en ruime, gescheiden slaapverdieping (circa 13,5 m²).

Aan de achterzijde van het pand is een privé parkeerplaats gelegen. Tevens is er de mogelijkheid om een tweede privé parkeerplaats separaat aan te kopen voor €15.000.

Kenmerken van deze woning: - Totale woonoppervlakte ca. 35 m² (begane grond ca. 19 m², verdieping ca. 13,5 m², badkamer ca. 2,5 m²) - Zeer energiezuinig: Energielabel A+ - In zeer goede staat met authentieke glas-in-lood details - Woning verdeeld over twee verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met moderne open keuken - Aparte, volwaardige slaapkamer op de verdieping - Moderne badkamer met douche, wastafel én toilet - Externe berging van ca. 4 m² - Privé parkeerplaats aan de achterzijde - Om de hoek van het bruisende stadscentrum van Tilburg

Een unieke, uitstekend onderhouden en uiterst energiezuinige woning met het comfort van twee verdiepingen. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van de Molenstraat 120!