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Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Feldkircher Lage - Vue du bien 1 sur 48
À VendreMaison

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Feldkircher Lage

Königshofstraße 36, Feldkirch, Republik Österreich

3 350 000 €
6 091 €/m²
550
A
Énergie
Très bon
État
Plancher chauffant
Chauffage
570 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
Année de construction:2018
État:Très bon
Énergie:A
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Dieses **repräsentative Wohn- und Geschäftshaus** in Feldkirch, Vorarlberg, vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das **vierstöckige Gebäude** eignet sich ideal als Unternehmensstandort oder exklusiver Wohnraum.

**Innenbereich:** Die großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss zeichnen sich durch **raumhohe Fensterfronten** aus und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit. Die oberen Geschosse beherbergen drei hochwertige Wohneinheiten und ein exklusives Penthouse. Alle Wohneinheiten verfügen über überdachte Terrassen. Das Penthouse besticht durch maßgefertigte Tischlerarbeiten, einen offenen Wohn- und Essbereich und eine **traumhafte Weitsicht** von der großzügigen Sonnenterrasse.

**Ausstattung:** * Zeitlose Gestaltung mit hochwertigen Materialien wie Glas, Sichtbeton, Naturstein und Metall * Durchdachte Lichtkonzepte und markante Rundfenster * Modernes Sichtbeton-Stiegenhaus * **Bequemer Lift** zu allen Ebenen * Autolift zur Tiefgarage im Untergeschoss * Ausreichend Außenabstellplätze

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **erstklassigen Lage** in Feldkirch, Vorarlberg, mit ausgezeichneter Infrastruktur und Anbindung. Die Kombination aus moderner Architektur, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und exzellenter Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:570 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

61
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

86
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 26 mai 2026

Charges

Financement

13 579 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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