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Moderne Gartenwohnung in Pupping – Ihr Erstbezug! - Vue du bien 1 sur 32
À VendreAppartement

Moderne Gartenwohnung in Pupping – Ihr Erstbezug!

Leumühle 1, Hinzenbach, Republik Österreich

270 296 €
4 595 €/m²
2
pièces
58.82
0/3
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Terrasse
Équipements · 15.38 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Willkommen im "Wohnen am Seerosenufer", einem Neubauprojekt mit insgesamt 73 modernen Eigentumswohnungen in idyllischer und parkähnlicher Lage in Pupping. Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,82 m² Wohnfläche** befindet sich im Haus A, Top A03, und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten von ca. 40,35 m²** sowie eine großzügige **Terrasse von ca. 15,38 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Niedrigenergiebauweise und wird im Erstbezug bezogen. Sie verfügt über großflächige Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Das Badezimmer inklusive WC ist modern ausgestattet. Ein **fixer Außenparkplatz** ist jeder Wohnung zugeordnet, und das Gebäude ist dank eines Lifts **barrierefrei** erschlossen.

Das Projekt "Wohnen am Seerosenufer" legt Wert auf Lebensqualität. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume und Kinderwagenräume zur Verfügung, ebenso wie Fahrradabstellflächen. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Die Anlage bietet viel Grünfläche und attraktive Begegnungsplätze.

Die zentrale Lage in Pupping gewährleistet eine **optimale Verkehrsanbindung** und macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Projekt wird provisionsfrei angeboten, sodass keine zusätzliche Maklerprovision anfällt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Terrasse(15.38 m²)
Jardin(40.35 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Leumühle 1
Ville:Hinzenbach
Région:Bezirk Eferding
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

16
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

11
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 8 vues

Mis à jour 21 mai 2026

Charges

Financement

1 096 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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