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Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten - Vue du bien 1 sur 3
À VendreMaison

Moderne Doppelhaushälfte am Wolfgangsee mit Garten

Sankt Gilgen, Republik Österreich

915 000 €
7 590 €/m²
4
pièces
120.55
Neuf
État
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Propriété:personal

Description

Willkommen in dieser **idyllischen Doppelhaushälfte** in Winkl bei St. Gilgen am Wolfgangsee, die modernes Wohnen auf **120,55 m² Wohnfläche** mit einer **traumhaften Lage** verbindet. Auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus **vier lichtdurchflutete Zimmer**, die sich ideal für Familien oder als Arbeitsbereich eignen. Genießen Sie entspannte Stunden und gesellige Grillabende auf Ihrer **eigenen Terrasse und im Garten**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Zwei separate WCs erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches und funktionales Wohngefühl schafft. Die moderne Bauweise garantiert hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie ist perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung legen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Highlights:** * 4 Zimmer * Eigener Garten und Terrasse * 2 WCs * Moderne Ausstattung * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die **ruhige und familienfreundliche Umgebung** am malerischen Wolfgangsee bietet eine hervorragende Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung, mit einer Busverbindung nach Salzburg und St. Gilgen in unmittelbarer Nähe, sind Sie bestens vernetzt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreichbar, was diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit.

Caractéristiques

Tous les détails

Équipements

Terrasse
Jardin(131.01 m²)

Emplacement

Ville:Sankt Gilgen
Région:Bezirk Salzburg-Umgebung
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

20
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

10
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

14
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

55
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois · 9 vues

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

3 709 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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