Projet de rénovation mixte avec potentiel à Groot-Bijgaarden

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment mixte à rénover à Groot-Bijgaarden, offrant un **potentiel considérable** pour les investisseurs et les acheteurs privés. Idéalement situé, ce bien propose une combinaison de surfaces commerciales et résidentielles, parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie et de travail personnalisé.

L'intérieur se compose d'un ancien café de **78,43 m²** au rez-de-chaussée, accompagné d'un salon (36,25 m²), d'une cuisine (16,24 m²) et d'une extension arrière (39,75 m²). L'étage supérieur, d'une superficie de **95 m²**, comprend **5 pièces supplémentaires** à aménager selon vos besoins. La surface habitable totale est de **265 m²**, offrant de vastes possibilités d'aménagement.

* **Potentiel mixte** : Idéal pour combiner commerce et habitation. * **Emplacement stratégique** : Proximité des axes routiers principaux et de Bruxelles. * **Projet de rénovation** : Laissez libre cours à votre créativité. * **Grandes surfaces** : Espaces généreux pour tous vos projets. * **5 pièces** : Flexibilité pour l'agencement intérieur.

Situé à Groot-Bijgaarden, le bien bénéficie d'un accès aisé aux communes environnantes, aux grands axes routiers et à la capitale belge. C'est une excellente occasion pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les acheteurs cherchant à combiner vie et travail dans un seul et même lieu. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bâtiment en un projet immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.