Villa T4 Lumineuse avec Jardin et Cuisine d'Été à Mireval

Découvrez cette charmante villa mitoyenne de **80 m² habitables** située à Mireval, dans un quartier calme et résidentiel. Érigée sur une parcelle de **130 m²**, cette maison construite en 2012 est proposée en exclusivité par Capitelle Immobilier. Elle représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.

L'intérieur de la maison s'organise autour d'une **pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 35 m²** au rez-de-chaussée, incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables aux surfaces variées (9 m², 11,5 m² et 12,5 m²) et d'une salle de bain fonctionnelle de 6,44 m².

Les extérieurs sont un atout majeur de cette propriété : * Deux terrasses, une à l'avant et une **grande terrasse arrière de 30 m²**. * Une **cuisine d'été couverte** sur la terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. * Climatisation gainable installée pour un confort optimal. * La maison est en **bon état général**, ne nécessitant aucun travaux.

Située à Mireval, dans la région Occitanie, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux infrastructures locales. Le prix de vente est de **330 000 EUR**, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.