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Ideale Maisonnette in Bruisend Centrum van Nijmegen - Vue du bien 1 sur 31
À VendreAppartement

Ideale Maisonnette in Bruisend Centrum van Nijmegen

Mariënburgsestraat 23, Nijmegen, Nederland

349 000 €
4 418 €/m²
3
pièces
79
1/2
étage
C
Énergie
good
État
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1958
État:good
Énergie:C
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Ontdek deze charmante maisonnette op een absolute A-locatie in het bruisende centrum van Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **circa 79 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning het beste van stads wonen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een schouw en een vaste kast. De ruime keuken aan de voorzijde is voorzien van veel bergruimte en biedt aansluitingen voor witgoed. Op de eerste woonlaag vindt u tevens een separaat toilet. De tweede woonlaag herbergt de badkamer met wastafel, douche en toilet, en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een zonnig balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten.

**Kenmerken:** * **Twee slaapkamers** * **Balkon** op het zuiden * **Privé berging** in de kelder * Actieve en gezonde **VvE met een bijdrage van € 227,40 per maand** * **Recente vernieuwingen:** CV-ketel (2024) en meterkast (2025) * Lift aanwezig in het complex

**Locatie:** Gelegen in het hart van Nijmegen, geniet u van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage (vergunning vereist). De centrale ligging biedt een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2

Équipements

Balcon
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Mariënburgsestraat 23
Ville:Nijmegen
Région:Gelderland
Pays:Nederland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 6 vues

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

1 415 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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