Licht 2-kamerappartement aan het water in Amsterdam-West

Ontdek dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa **60 m²**, gelegen aan de rustige Marcantilaan in het geliefde Amsterdam-West. De woning bevindt zich op de **derde verdieping** en biedt een **zonnig balkon op het zuiden** met een prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Hier geniet u van rust en water, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik is.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht en toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 59.7 m²** (NEN-gemeten) * Zonnig balkon op het zuiden * Fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart * Royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand * Moderne badkamer met inloopdouche * Externe berging in de onderbouw * Voorzien van dubbel glas * Eikenhouten vloer * **Energielabel B** * Erfpacht afgekocht t/m 28 februari 2035, met gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht.

**Locatie** Gelegen op het rustige, door water omgeven Marcanti-eiland in stadsdeel West. De woning combineert rust en groen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De Jordaan, Westerpark en De Baarsjes liggen op korte afstand. Dagelijkse boodschappen en gezellige horeca zijn volop aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid.