Exceptionnelle maison familiale à Maisons-Alfort, quartier Charentonneau

Découvrez cette superbe maison en brique de **130 m² habitables** (180 m² au sol) située dans le prisé quartier pavillonnaire de Charentonneau à Maisons-Alfort, à deux pas des bords de Marne et du métro Ligne 8.

La maison s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie confortable et modulable sur une **parcelle de 480 m²**.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès au sous-sol aménagé, et une cuisine entièrement équipée avec accès direct au sous-sol. Le premier étage dévoile trois chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Les combles, dont la toiture a été récemment refaite, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet abrite une chambre additionnelle, une salle de bain, une buanderie et un **garage avec portail électrique**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **grand jardin**, deux balcons et un stationnement privé sécurisé. La maison bénéficie d'une exposition Sud/Est, garantissant une excellente luminosité naturelle. Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière récente.

Idéalement située à proximité immédiate des transports (métro Ligne 8, bus), des commerces, des écoles et collèges, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. **Prix : 845 000 €** (frais d'agence inclus). Une opportunité rare à saisir !