Luxuriöse Maisonette in Argenbühl: Erstbezug nach Kernsanierung 2026

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser außergewöhnlich hochwertigen 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Argenbühl-Christazhofen. Nach einer **Kernsanierung im Jahr 2026** wird die Wohnung erstmals bezogen und bietet auf ca. **218 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus historischer Bausubstanz und modernster Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses. Ein architektonisches Highlight ist die offen gestaltete Galerie im Dachgeschoss, die über eine elegante Treppe erreichbar ist. Zahlreiche Fensterflächen und Dachfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und hochwertigen Hebe-Schiebetüren bildet das Herzstück des Domizils. Die Wohnung verfügt über **zwei separate Eingänge** auf beiden Ebenen und ein **modernes Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Kernsanierung 2026** * ca. **218 m² Wohnfläche** * **6,5 Zimmer** * **Zwei separate Eingänge** * Offene Galerie im Dachgeschoss * Balkon * **Personenaufzug** bis in die Wohnetage * 3 Stellplätze (1 Carport, 2 Außenstellplätze) * Haustierhaltung nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Christazhofen, einem Ortsteil der Gemeinde Argenbühl im Westallgäu. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und hohe Wohnqualität. Die umliegenden Städte wie Wangen im Allgäu, Isny oder Lindenberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

**Mietkonditionen** Die Wohnung wird als Pauschalmiete (All-Inclusive) für **2.550 € pro Monat** vermietet. In der Warmmiete sind Heizkosten, Wasser, Grundsteuer, Müllgebühren und Wartung des Aufzugs enthalten. Strom und Internet sind nicht in der Miete enthalten. Die Kaution beträgt **5.000 €**. Die Wohnung ist **provisionsfrei** und ab **Mai 2026 bezugsfrei**.